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新莊副都心重劃區 買氣回溫3成

調整字級 2016/04/28
新北市新莊副都心重劃區,新成屋多賣壓不小,且多規劃較大坪數,總價高。當地房仲指出,央行降息後,房貸利率低,買方擔心屋主持有成本壓力減輕,議價空間小,若是剛性需求出價意願高加速成交速度,買氣回升3成。
央行縮手打房政策,房市又將如何變化?以新北市賣壓較大的新莊副都心重劃區來看,似乎有漸回暖之趨勢,全國不動產新莊頭前重劃區店長陳佩心表示,房地合一稅今年上路,過年後看屋人潮陸續回籠,再加上央行3月底降息、放寬第2屋貸款成數等,買方雖期待房價下修空間心態不變,但又擔心低利時代,屋主持有成本壓力減輕,讓價空間減縮,剛性需求買方若在合理範圍出價意願提高加速去化,買氣回升3成左右。
陳佩心補充,副都心重劃區規劃完善,建設陸續到位,該區屋齡都在10年以下,且有即將通車的機場捷運副都心站等交通機能加乘下,目前成交行情每坪45~50萬元,買方不侷限於當地客。 
資料來源: 蘋果日報
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