財部打房 毫無章法

友善列印 │ 更新日期: 2010/07/30

國內房價飆漲，購屋痛苦指數不斷升高，雖然財政部長李述德說他每天都在關心房價，但外界只看到央行不斷出手打房，一下子找公股行庫研商，一下子寫信給銀行；反觀主管國有地及公股行庫的財政部，不僅反應慢半拍，在輿論壓力下被迫提出的對策，更顯得毫無章法，反而治絲益棼，形成「央行救火、財政部放火」的情況。

「羅馬不是一天造成的」，國內高房價問題也不是最近才出現，只是近期情況更加惡化，不少台商資金回流後，投入房市及股市，因此助漲國內房價，去年行政院研考會進行調查，高房價已成民怨之首。

由於民怨沸騰，國有地標售屢創天價成了眾矢之的，當時財政部還宣稱，標售國有地可活絡經濟，但沒隔幾天，北市國有地標售就被行政院長吳敦義喊卡，打了財部一巴掌。

不過，停標國有地，只是讓政府暫時擺脫助漲房價的惡名，抑制房價的效果令人質疑，恐怕還有幫倒忙之嫌。國有地停標後，土地供給減少，反而更容易炒作，最近民間標售土地屢創天價，不就是最好的證明？

事實上，民眾對國有地標售有疑慮，主要是部分財團「養地套利」，財政部不對症下藥，杜絕財團養地，反而先停標國有地，今年五月才在輿論壓力下，祭出國有地「附買回」機制，但當時北市國有地已停標，該機制至今仍無用武之地。