購屋者不願追高　6月成交量下滑

友善列印 │ 更新日期: 2010/07/30

內政部統計處公布最新的買賣移轉棟數資料，資料顯示6月全國買賣移轉棟數為3萬4893棟，與上月相比減少了3.3%，全國的主要都會區域，除了北縣6月仍成長0.3%，其餘包括北市、台中市、新竹縣市、高雄市都呈現回檔，預期6月底的央行信用管制政策，可能進一步讓7月的買賣移轉棟數走跌。



6月買賣移轉棟數，反應的多是5月的實際買賣狀況，當時市場買賣並未明顯受到政策影響，因此買賣移轉棟數並未大幅縮減。觀察6月的買賣移轉棟數中，各行政區幾乎都有5.8~10.3%不等的回檔，唯獨台北縣仍維持強勢，6月買賣移轉棟數9661棟與5月保持相當，微幅增加0.3%。



為了解政令出台的當月房市受到何種程度的影響，住展雜誌假日市調小組特別針對市場上的多個指標建案作出來人組數與成交戶數的比較，資訊顯示，6月的建案的平均來人組數減少了二至四成不等，而成交戶數則也因為賣方與買方的認知差距拉大，使成交量跌了二至三成不等。