全國不動產提供您買屋賣屋的專業服務，嚴選全國不動產加盟總部審核許可之「全國地政士」代書簽約，並配合僑馥建經實施價金信託履約保證業務，保障交易安全，為客戶的權益把關。
■賣屋成本
◎銷售前準備
若您希望加速房子的銷售以及期待能售出個好價格，您可以考慮在出售之前先替您的房子做一點小小的美化整修或投資。例如：牆壁粉刷、更換地板、漏水或電線管路整修、空屋清潔等。
◎銷售費用
若您委託不動產仲介業服務，則需支付的銷售費用為仲介服務報酬(一般為銷售總價的4%)；若您選擇自行銷售，那麼會產生的銷售費可能是廣告費，例如：報紙廣告刊登費用、DM派報費或大售板費用。
◎交屋前雜支
在交屋之前應該繳清的費用有水電費、大樓管管理費、地價稅、房屋稅、瓦斯費等，於交屋當天由代書依交屋當日做分算。
◎稅費
不動產交易時產生的稅費如下：
(1)土地增值稅
(2)地價稅
(3)房屋稅
(4)財產交易所得稅
(5)綜合所得稅
(6)贈與稅
土增稅為售屋中最大的一筆稅費支出，其稅費的多寡和公告現值與前次移轉的年數成正比。若是售屋時有損失的情形，可於申報個人所得時提列，原則上可扣除之金額以當年度申報財產交易之所得為限，不足扣抵者可於以後三年度之財產交易所得扣除。
■委託
賣房子爲何要尋求仲介業者的服務呢？仲介業者除了具備不動產專業知識外，也了解地方區域行情。除了在賣屋過程能提供專業建議，更可代勞辦理一些較繁複的流程，節省您的時間與人力。透過仲介店頭以及該品牌區域聯網的特性，可在短時間內促成多組買方看屋，有了仲介業者做為買賣雙方的溝通橋樑，不動產買賣成交會更方便迅速喔！
■賣屋流程
成交前：委託→產權審核→仲介銷售→成交
成交後：簽約→用印→完稅→交屋
■簽訂「專任委託銷售契約書」前
您可先向經紀人員詢問自己的物件在該區域的市價行情，以做為訂價的參考，對於相關的稅費、貸款問題也可尋求諮詢。在簽訂「專任委託銷售契約書」之前，我們保有您三天契約審閱權的權益，對於契約之中若有不明白或不清楚之處，請您務必要求經紀人員解說，對於契約尚未完全瞭解前，請勿簽約以避免發生爭議。
■「專任委託銷售契約書」之簽訂
有關委託不動產之重要事項(例如：住戶規約、依慣例使用之現況…等)及一切足以影響買方意願之情形(例如：滲漏水、輻射屋、海砂屋、兇宅…等)，依法您必須告知經紀人員，並詳細記載於不動產說明書所附之「不動產標的物現況說明書」，並由您確認之。您所委託的銷售總價，我們將據實告知買方，若有其他的銷售條件，請於契約書「其他銷售條件」欄中填寫，並簽章確認。如您未善盡誠實告知義務，而在交易過程中或完成交易後，被買方發現標的物有瑕疵時，則依民法第三五四條等相關之規定，您須負擔出賣人對出賣物之瑕疵擔保責任。
■簽訂「專任委託銷售契約書」後
當您和全國不動產加盟店簽訂「專任委託銷售契約書」後，我們將開始替您的房子進行廣告銷售，尋找合適的買方配對，您可利用全國房屋網上的客戶服務隨時觀看房屋目前的銷售行銷狀況。當您委託仲介之不動產在委託期間內未能成交時，您不必支付我們任何廣告費或服務費用。
■成交
當您委託的不動產仲介成交後，可利用線上「過戶進度報告」之貼心服務，迅速查詢代書流程進度、買賣屋完稅情形、房屋貸款申請及清償情況、價金信託履約保證專戶的價金異動…等情形。
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